Sachverhalt:Der Kollege K wohnhaft in Villingen-Schwenningen will endlich die finanzielle Freiheit und hat über einen interessanten Youtubekanal erfahren, dass er das am einfachsten über Immobilienvermietung erreicht.Motiviert geht er auf die Suche und findet in Pfaffenweiler ein unbebautes Grundstück, das für …
Kategorie:
Einkommensteuer Block A
Lösung zur Aufgabe: VuV – Erhaltungsaufwand und Anschaffungskosten
verfasst von StB Eric Preusche LL.B.
Lösung:Der K ist wohnhaft in Deutschland und damit unbeschränkt einkommensteuerpflichtig gem. § 1 I 1 EStG.Nach § 2 I Nr. 6 iVm § 21 I Nr. 1 EStG erzielt K durch die Vermietung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (VuV).Die Einkünfte …
Sachverhalt:Der in Villingen-Schwenningen wohnhaftearbeitslose Kollege K erbt unerwartet und kauft sich von dem Geld einEinfamilienhaus (EFH). Übergang von Nutzen und Lasten ist der01.03.2018. Im notariellen Vertrag wird ein Kaufpreis von 300.000€festgeschrieben. Davon entfallen laut Vertrag 50.000€ auf Grund undBoden (GuB) …
Das Zufluss- / Abflussprinzip – Was muss wann berücksichtigt werden?
verfasst von StB Eric Preusche LL.B.
Bei der Einkunftsermittlung ist die Frage des Was und Ob meist recht schnell geklärt, wenn man sich denn Sachverhalt anschaut und die steuerrechtliche Vorschrift dazu gefunden hat. In welchen Zeitraum man den Vorfall dann aber einordnen muss, ist manchmal gar …
Werbungskosten und Betriebsausgaben – abzugsfähig oder nicht abzugsfähig
verfasst von StB Eric Preusche LL.B.
Fast alle Ausgaben im Leben, die man so findet, lassen sich im Steuerrecht den Kategorien Werbungskosten/Betriebsausgaben, Sonderausgaben und außergewöhnlichen Belastungen zuordnen. Passt die Ausgabe nicht in eine dieser Kategorie, ist sie nicht abzugsfähig. Als Erstes schauen wir uns Ausgaben im …
Die Begriffe Einnahmen und Ausgaben erscheinen auf den ersten Blick sehr einfach. Im deutschen Steuerrecht sind sie das aber nicht unbedingt. Deswegen schauen wir uns die Regelungen dazu einmal genauer an. Mit den Einnahmen fangen wir an. Schaut man sich …
Die Steuerpflicht – Wer muss in Deutschland denn Steuern bezahlen?
verfasst von StB Eric Preusche LL.B.
Bevor man irgendeine Steuerbemessungsgrundlage ausrechnet, muss man klären ob der deutsche Fiskus überhaupt besteuern darf. Die Regeln dazu befinden sich gleich in den ersten Paragraphen. § 1 EStG unterscheidet zwischen unbeschränkter und beschränkter Steuerpflicht. Unbeschränkt bedeutet, ….